一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：
GPCGD20B840FG013F
二、项目名称：9999js金沙老品牌广州校区、清远校区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1：供应商名称 广东宏德科技物业有限公司 ；供应商地址 广州市海珠区广州大道南911号701、702、801、802、901、902房 ；中标（成交）金额 10025952；备注 包组一中标供应商 。
2：供应商名称 深圳市新东升物业管理有限公司 ；供应商地址 深圳市福田区竹子林竹盛花园9号 ；中标（成交）金额 4065614.02；备注 包组二中标供应商 。
四、主要标的信息
服务类
| 序号
| 标的名称
| 服务范围
| 服务要求
| 服务时间
| 服务标准
|
1
| 广州校区物业管理服务
| 1.天河校区位于广州市天河区沙太南路113号，在校生规模1000人，占地约21417㎡，楼宇建筑面积约20000平方米。2、黄埔校区位于广州市黄埔区长洲街长江路320号大院内，分南、北两区，在校生规模约1200人，校园占地约16650㎡，楼宇建筑面积约16735平方米。
| 负责学生宿舍楼公共环境卫生（走廊、楼梯、服务台、天台、架空层、天井等）、公用设施的清洁保洁。
负责校园全部卫生清洁、消毒、化粪池和垃圾清运、除“四害”和白蚁红火蚁等害虫防治工作
负责校区内日常临时搬运（不包含学校大型搬迁和校区之间的搬迁），如未能按要求完成搬运任务
做好绿化养护工作：维护现有绿地草皮、灌木、乔木，进行浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等
| 3年
| 按物业管理服务考核标准执行
|
2
| 清远校区物业管理服务
| 项目一：清远校区学生宿舍3栋、5栋、教师公寓-1物业管理
项目二：实验楼-3、教学楼-3、行政楼、学生宿舍-11栋物业管理
| （一）学生宿舍管理：
包括入住床位安排与调整、生活秩序管理、宿舍资产管理、用电管理、公共秩序管理、自行车和电动车停放管理、宿舍纪律的维持等，确保生活宿舍区安全、和谐、文明、有序。
（二）清洁卫生管理：
辖内楼宇室内外及公共区域（含道路、绿化带和天台等）的保洁服务工作。负责楼内清洁卫生及垃圾清运以及除四害、消毒等工作。根据政府的部署和学校要求，按国家现行垃圾分类标准做好校园垃圾分类和收集工作。
（三）公共设施设备运行管理和水电、维修服务：
负责管理范围内的包括不限于空调、风扇、排气扇、电器开关、插座、门窗、玻璃、锁、灯具、照明、水龙头、护栏、桌椅、家具、窗帘，供水、排水、排污设施等一般水电维修；不能因维修工作不到位而影响正常的教学生活秩序。
（四）保安管理：
负责辖区楼宇的安全保卫及公共秩序维护，含楼内治安（包括门卫值班管理、楼宇守护、巡逻、秩序维护等）、消防、维稳和各类突发事件处置、交通及车辆停放管理服务和物业相关管理服务，确保安保、消防等设施设备的正常运行，保证校园稳定、安全、有序。
（五）综合管理服务 ：
1.场地场所管理；2.学生毕业、新生入学等配合工作； 3.重大会议、重大节日、校庆等活动的配合工作；4.物业管理档案资料的管理； 5.第三方修缮工程的配合性工作；6.校内少量物资搬运工作。
| 项目一：3年
项目二：23个月
| 按物业管理服务考核标准执行
|
包1：
中标人：广东宏德科技物业有限公司
中标金额：人民币壹仟零贰万伍仟玖佰伍拾贰元（￥10025952元/3年）
包2：
中标人：深圳市新东升物业管理有限公司
中标金额：人民币肆佰零陆万伍仟陆佰壹拾肆元贰分（￥4065614.02元）
其中：
项目一中标金额：2,373,534.15元/3年；
项目二中标金额：1,692,079.87元/23个月
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：7
随机抽取专家名单：阳林、邱光明、周维柏（民主推荐为评标会员会主任）、张金吉、杨佩旋、苏迪天
采购人代表名单：陈伟星
自行选定专家名单：无
六、代理服务收费标准及金额：
代理收费标准：按双方委托代理协议协商 收费金额（元）：109088
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包1： 综合评分法中标（成交）候选供应商排序表
投标人名称
| 是否通过资格性符合性审查
| 技术得分
| 商务得分
| 价格得分
| 评标总得分
| 推荐排名
|
广东宏德科技物业有限公司
| 是
| 40.857
| 40.000
| 9.157
| 90.01
| 1
|
深圳市新东升物业管理有限公司
| 是
| 40.429
| 40.000
| 9.121
| 89.55
| 2
|
广东华信服务集团有限公司
| 是
| 39.000
| 40.000
| 9.347
| 88.35
| 3
|
广州市开物物业管理有限公司
| 是
| 37.429
| 40.000
| 9.190
| 86.62
| 4
|
奥联物业股份有限公司
| 是
| 36.857
| 40.000
| 9.273
| 86.13
| 5
|
广州虹宇物业管理有限公司
| 是
| 35.714
| 40.000
| 9.200
| 84.91
| 6
|
广东公诚设备资产服务有限公司
| 是
| 35.286
| 40.000
| 9.240
| 84.53
| 7
|
中航物业管理有限公司
| 是
| 35.000
| 40.000
| 9.166
| 84.17
| 8
|
广州市龙能城市运营管理股份有限公司
| 是
| 34.000
| 40.000
| 10.000
| 84.00
| 9
|
广东汇家美物业发展有限公司
| 是
| 29.571
| 40.000
| 9.123
| 78.69
| 10
|
佛山市永高物业管理有限公司
| 是
| 25.429
| 40.000
| 9.132
| 74.56
| 11
|
广物服务集团有限公司
| 是
| 26.714
| 38.000
| 9.173
| 73.89
| 12
|
广州中信厚德物业管理有限公司
| 是
| 27.571
| 36.000
| 9.436
| 73.01
| 13
|
包2： 综合评分法中标（成交）候选供应商排序表
投标人名称
| 是否通过资格性符合性审查
| 技术得分
| 商务得分
| 价格得分
| 评标总得分
| 推荐排名
|
深圳市新东升物业管理有限公司
| 是
| 42.000
| 40.000
| 9.391
| 91.39
| 1
|
广东华信服务集团有限公司
| 是
| 39.000
| 40.000
| 9.647
| 88.65
| 2
|
奥联物业股份有限公司
| 是
| 38.286
| 40.000
| 9.663
| 87.95
| 3
|
广东公诚设备资产服务有限公司
| 是
| 37.000
| 40.000
| 9.534
| 86.53
| 4
|
广州市开物物业管理有限公司
| 是
| 37.143
| 40.000
| 9.387
| 86.53
| 5
|
广东汇家美物业发展有限公司
| 是
| 31.571
| 40.000
| 10.000
| 81.57
| 6
|
广物服务集团有限公司
| 是
| 31.000
| 40.000
| 9.403
| 80.40
| 7
|
佛山市永高物业管理有限公司
| 是
| 28.286
| 40.000
| 10.000
| 78.29
| 8
|
深圳市陆港物业管理有限公司
| 是
| 29.429
| 38.000
| 9.671
| 77.10
| 9
|
广州奇岭环境服务有限公司
| 是
| 26.286
| 38.000
| 9.875
| 74.16
| 10
|
清远市和平物业管理服务有限公司
| 是
| 24.857
| 30.000
| 9.412
| 64.27
| 11
|
备注：推荐中标（成交）候选供应商的排序应当按评标总得分由高到低顺序排列。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
集中采购机构联系人：唐工 采购人联系人：钟老师
电话：020-62791688 电话：020-37198547
传真：020-83301107 传真：020-37198547
联系地址：广州市越秀区越华路118号之一810 联系地址：天河区沙太南路113号
邮编：510030 邮编：510000
网址：http://gpcgd.gd.gov.cn
邮箱：tangn@gd.gov.cn
发布人：广东省政府采购中心
发布时间：2020年07月09日
http://gpcgd.gd.gov.cn/bsfw/cgxx/zbjjgs/content/post_3033030.html
